Vedtak
Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen § 3.6, krav til laveste gulvhøyde på 2,8 metergodkjennes. Dispensasjonsvedtaket er hjemlet i plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2.
Søknad om dispensasjon fra reguleringsformål forretning/kontor i en mindre del av bygget godkjennes, slik at det kan være mulig etablere «privat tjenesteyting».Dispensasjonsvedtaket er hjemlet i plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2, med følgende vilkår:
Søknad om rammetillatelse for oppføring av forretningsbygg bestående av dokumentasjon som angitt i søknaden, godkjennes i medhold av plan- og bygningsloven § 21-4 på følgende betingelser:
Tiltaksplan etter forurensningsforskriften kapittel 2 må være godkjent før tiltaket kan igangsettes
Eventuelle vilkår i til tiltaksplanen må være oppfylt eller ivaretatt før igangsettingstillatelse kan gis
Overvannsløsning skal være i henhold til kommunens overvannsveileder del 3 og må være godkjent av kommunen før igangsettelsestillatelse kan gis.
Samtykke fra Arbeidstilsynet må foreligge før det gis igangsettingstillatelse til oppføring av bygget
Erklæring om ansvarsrett for fagområdet geoteknikk i tkl 3 må foreligger før igangsettingstillatelse kan gis
Sanitæranlegg må anmeldes særskilt for godkjenning hos kommunalteknikk.
De godkjente tegninger, beskrivelser og situasjonsplan må ikke fravikes uten skriftlig samtykke fra bygningsmyndigheten.
Arbeidet må ikke igangsettes i marken før:
•Pkt. 1 – 6ovenfor må være innfridd.
•Tilknytningsavgifter må være betalt.
•Gravetillatelse må foreligge. Denne kan innhentes ved henvendelse til Gravemeldingstjenesten på tlf. 09146 eller www.gravemelding.no .
•Melding om dato for igangsetting må være gitt til kommunens byggesaksavdeling
Tiltaket kan ikke tas i bruk før:
•Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse må foreligge. Dette kan utstedes etter skriftlig anmodning fra ansvarlig søker.
•Det skal innsendes opplysninger av bygningens plassering på sosi-format ved å koordinatfeste dens fasade-/veggliv, i tillegg skal det vedlegges utplott av tiltakets plassering i forhold til eiendomsgrenser. Koordinatene skal være i EUREF89/UTM32 og skal i tillegg angi høyde på ferdig gulv innvendig i henhold til NN 2000 (kote o.k ferdig gulv 1 etasje).
•Husnummerskilt må være oppsatt på husvegg slik at det er godt synlig fra veien.
Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i mer enn 2 år. Disse bestemmelser gjelder tilsvarende for dispensasjon. Fristene kan ikke forlenges.
De godkjente tegninger, beskrivelser og situasjonsplan må ikke fravikes uten skriftlig samtykke fra bygningsmyndigheten.
• Krav til uavhengig kontroll av PRO: Miljøsanering, forurenset grunn, håndtertforurenset masse, tkl 3
Kommunen kan etter en konkret vurdering av tiltaket stille krav om uavhengig kontroll også for forhold som ikke faller inn under § 14-2, når det på grunnlag av planbestemmelser, forhåndskonferanse, søknadsbehandlingen eller ved tilsyn anses å foreligge forhold som gjør det nødvendig med kontroll for å sikre kvalitet i det ferdige byggverket.
Beskrivelse av nødvendige tiltak for å hindre uønsket og unødvendig lys (lysforurensning) skal utarbeides.
Behandling
Votering:
Kommunedirektørens innstilling uten pkt 3 ble enstemmig vedtatt.
Forslag fremmet av Berg (H) ble satt opp mot kommunedirektørens innstilling til punkt 3. Forslag fra Berg (H) ble enstemmig vedtatt.
Ekstra vilkår til innstillingen fremmet av Lier (MDG) ble enstemmig vedtatt.
Ekstra vilkår til innstillingen