Normalt stilles det krav om minst 15 % egenkapital for å få boliglån i banken. Ved kjøp av bolig i Anders Madsensgate 7, stiller Tønsberg kommune bankgaranti på 15 % i henhold til boliglånsforskriften. Dermed blir det mulig å få lån og kjøpe leilighet uten opparbeidet egenkapital.
Leilighetene kan ikke selges videre på det åpne markedet, men Tønsberg kommune forplikter seg til å kjøpe tilbake. Prisen blir da regulert i henhold til konsumprisindeksen.
Hvem kan kjøpe?
Tønsberg kommune velger ut kjøpere etter fastsatte kriterier. Disse kriteriene er:
- Kjøper må være mellom 18 og 34 år.
- Det skal fortrinnsvis førstegangskjøp av bolig.
- Kjøper kan ikke ha eierinteresser i annen bolig.
- Kjøper har ikke nødvendig/tilstrekkelig egenkapital på kjøpstidspunktet.
- Kjøper må ha tilfredsstillende økonomi til å kunne betjene husleie og privat lån på tildelingstidspunktet. Kjøpere som ikke kan få lån, kan tilbys en «leie til eie»-løsning.
- Kjøpere som på søknadstidspunktet har fast bostedsadresse i Tønsberg kommune, vil ha fortrinnsrett fremfor øvrige kjøpere. Det er ikke et formelt krav å ha bostedsadresse i Tønsberg på søknadstidspunktet.
Når du vil selge
Leilighetene kan ikke selges videre på det åpne markedet, men kommunen forplikter seg til å kjøpe leiligheten tilbake når du ønsker å selge. Prisen blir da regulert i henhold til konsumprisindeksen.
Det betyr at du ikke vil få en fortjeneste ved salg av leiligheten som ligger over den generelle prisstigningen i samfunnet. Men betyr samtidig at du er garantert å få solgt leiligheten, og at du ikke risikerer å tape penger ved et eventuelt krakk i boligmarkedet.
Priser og økonomi
Får du ikke lån? Lei først – kjøp senere!