Søknadspliktig
Hvis du ønsker permanent basseng krever det søknad som skal forestås av foretak med ansvarsrett, jf. §20-3. Du må ta kontakt med et profesjonelt foretak som kan stå ansvarlig for planlegging, søknad og bygging av bassenget ditt.
Du kan søke selv etter plan- og bygningsloven § 20-4 om mindre og enkle svømmebasseng. Det forutsettes at det ikke krever særlig grad av prosjektering, men monteres etter en monteringsveiledning fra produsent. Det forutsetter også at bassenget er plassert oppå terrenget (uten inngrep i terrenget). Se her for informasjon om søknadsprosess og nabovarsling.
Plassering
Basseng skal plasseres minst 4 meter fra nabogrense (jfr. pbl §29-4) eller innenfor eventuelle byggegrense i reguleringsplan. Hvis det foreligger skriftlig samtykke fra nabo kan kommunen vurder plassering nærmere grensen. Plasseringen vurderes da i forhold til terreng, fortetting, innsyn og mulighet for fordrøying av avløpsvann.
Alle basseng plassert i strid med byggegrense mot sjø er søknadspliktig.
Unntatt fra søknadsplikt
Unntatt fra søknads- og meldeplikt er:
- basseng som er mindre enn 20 cm dypt, plassert oppå terrenget uten at det gjøres inngrep i terrenget, og som ikke er i strid med byggegrenser og andre bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven.
- Basseng som skal plasseres midlertidig på eiendommen, og som ikke skal stå lengre enn 2 måneder, er unntatt søknadsplikt til kommunen, jf plan- og bygningsloven § 20-5, 3. ledd.
Dersom tiltaket er unntatt søknadsplikt, så behøver du ikke søke kommunen om tillatelse. Dette er likevel forutsatt at alle bestemmelser i plan- og bygningsloven, forskrifter, regulerings- og kommuneplan o.l. følges.
Midlertidige basseng - plassert over to måneder, men kortere enn to år
Dersom du ønsker å plassere et basseng midlertidig, for en periode lengre enn 2 måneder, men kortere enn to år, så må du søke kommunen, men du kan selv stå ansvarlig for søknaden.
Krav til sikring
Basseng, brønn, dam o.l. skal til enhver tid være sikret og utformet slik at personer ikke faller uti, jf plan- og bygningsloven § 28-6. Dette er grunneiers ansvar.
Bebygd areal (BYA)
Svømmebasseng som ikke er overbygget og som ikke eller bare ubetydelig går over ferdig planert terreng (mindre enn 50 cm) skal ikke medregnes i bebygd areal.
Vann- og avløp
Husk at for basseng som ikke er tilknyttet avløpsledning må avløpsvannet disponeres på egen grunn. Vannsig som er til sjenanse for nabo tillates ikke. Vær oppmerksom på at det ikke er tillatt å lede ut forurenset vann, jfr. forurensningsloven.