Utfyllende bestemmelser og retningslinjer for gjeldende kommuneplanens arealdel

  1. 1 Generelle bestemmelser
    1. 1.1 § 1 Formålet med kommuneplanens arealdel
    2. 1.2 § 2 Motstrid mellom arealplaner
Til dokumentforside Last ned som PDF
Til dokumentforside

1 Generelle bestemmelser

§ 1 Formålet med kommuneplanens arealdel
§ 2 Motstrid mellom arealplaner
§ 3 Krav om reguleringsplan for gjennomføring av tiltak
§ 4 Utbyggingsavtaler
§ 5 Rekkefølgekrav

1.1 § 1 Formålet med kommuneplanens arealdel

  1. Kommuneplanens arealdel skal gi grunnlag for videre planlegging og vedtak om bruk og vern av alle arealene i Tønsberg kommune, slik at kommunen når målene i kommuneplanens samfunnsdel.
     
  2. Kommuneplanen skal særlig fremme kommunens satsingsområder:
    1. Trygge oppvekstmiljø
    2. Klima- og miljøvennlig vekst og utvikling
    3. Helsefremmende stedsutvikling
    4. Innovasjon og samskaping
       
  3. Kommuneplanens arealstrategi styrer hvor og hvordan Tønsberg skal utvikles. Tønsberg kommune skal gjennom sin arealforvaltning:
    1. sørge for klima- og miljøvennlig vekst og utvikling
    2. bidra til helsefremmende, inkluderende og trygge lokalsamfunn
    3. styrke Tønsberg som et attraktivt og urbant by- og regionsenter
    4. ivareta vår historie og kulturarv
    5. samarbeide med innbyggere, næringsliv, frivillighet, forskningsmiljøer, regionale myndigheter og nabokommuner.

 

Veiledning

Formålsbestemmelsen gir ikke i seg selv noen rettslige krav, men den sier noe om målsettingen med de andre bestemmelsene i kommuneplanen. Hvis kravet i en annen bestemmelsene er uklart, kan formålsbestemmelsen være veiledende for skjønnsutøvelsen.

Kommuneplanens samfunnsdel med arealstrategi angir hvor og hvordan Tønsberg skal utvikles. Arealstrategien angir hvilke steder i kommunen som er områdesenter, lokalsenter og nærsenter og hvilke steder som er regionalt eller lokalt viktige næringsområder og utviklingsområder.

Bestemmelsene i dette dokumentet står på hvit bakgrunn i normal skrift, retningslinjene står i kursiv. Veiledningstekst og henvisninger til eksterne dokumenter og annet regelverk står med farget bakgrunn.

 

Henvisninger

Kommuneplanens samfunnsdel med arealstrategi

1.2 § 2 Motstrid mellom arealplaner

  1. Ved motstrid skal kommuneplanens arealdel (plankart og bestemmelser) gjelde foran eldre kommunedelplaner og reguleringsplaner (heretter kalt eldre arealplaner).
     
  2. Der eldre arealplaner har samsvarende arealformål med arealdelen, skal detaljer i den eldre arealplanen (plankart og bestemmelser) som naturlig hører til hovedformålet i den eldre arealplanen gjelde foran kommuneplanens arealdel.
     
  3. Der det ikke er motstrid skal bestemmelser og retningslinjer supplere gjeldende reguleringsplaner og kommunedelplaner.
     
  4. Følgende planer skal ved motstrid likevel gjelde foran kommuneplanens arealdel:
    1. Detaljregulering av Vikingodden (3803 20210207)
    2. Reguleringsplan for Husøy øst (3803 51001)
    3. Reguleringsplan Revetal sentrum (3803 R10_0013)
    4. Områderegulering Revetal sentrum syd (3803 201100006)
    5. Områderegulering Kilen sørvest (3803 20140107)
    6. Områderegulering Kilen vest (3803 20140105)

Hjemmel

Pbl. § 1-5

Veiledning

Det er motstrid når arealplanene har ulikt arealformål, eller ulike bestemmelser om samme forhold, men ikke mer detaljerte bestemmelser som for eksempel utnyttelsesgrad. Med arealformål menes både hovedformål og underformål. Der den ene arealplanen har bestemmelser som den andre arealplanen ikke har bestemmelser om, er det ikke motstrid mellom planene, og arealplanene supplerer hverandre.
Dersom en plan har flere ulike hovedformål vil bestemmelsens andre ledd bare gjelde de områdene innenfor planen som har samsvarende arealformål. Med samsvarende arealformål menes at reguleringsplanens hovedformål og kommuneplanens arealformål har samme hensikt, f.eks. boligbebyggelse. Dette vil være tilfelle der reguleringsplanen viser arealformål som naturlig hører sammen med planens formål, for eksempel fellesarealer til lek og opphold, parkering, interne veier eller parkbelter/buffersoner i boligområder eller næringsområder.

Til dokumentforside