Hensikten med planendringen er:
• Arealformål for renovasjon endres til bestemmelsesområde. Det er foreslått en ny bestemmelse som angir at innenfor bestemmelsesområdene # 1 - 7 tillates det etablering av nedgravd/delvis nedgravd renovasjonsanlegg. Antall renovasjonspunkter reduseres fra 9 til 7.
• Bestemmelse § 3.5 (parkering) justeres slik at kravet til antall parkeringsplasser for bil knyttes til boligtype, ikke boligareal. Endringen gir færre parkeringsplasser for boliger med fellesanlegg. For flermannsboliger (to-, fire- og seksmannsboliger), hvor det i gjeldende reguleringsplan er krav om 2 parkeringsplasser per enhet for boenheter over 60 m², reduseres dette til 1,5 plasser per enhet. Dette tilsvarer en reduksjon på 0,5 parkeringsplasser per boenhet (over 60 m2) i denne kategorien.
• Endring av bestemmelse § 3.3 (plassering og adkomst): Presisering om at carporter, boder og renovasjon tillates utenfor byggegrensen.
• Bestemmelse §§ 4.2, 4.5 og 4.6 (boligbebyggelse) endres for å muliggjøre å bebygge feltene BK2, BK5 og BK6 med pulttak.
• Følgende tekst tilføyes § 3.2 (utforming og estetikk) om fasaden på seksmannsboligene: Seksmannsboliger tillates utformet i form av to separate bygningsvolumer, sammenkoblet med inngang/ trapperom og svalgang eller i form av et enkelt bygningsvolum. For seksmannsboliger bestående av et bygningsvolum gjelder følgende: - Fasade mot uteopphold oppdeles med utvendige verandaer og brudd på minimum 90 cm i fasaden. - Fasade skal deles opp visuelt ved bruk av minst to ulike, men harmonerende farger. Overgang mellom fargene skal markere en naturlig oppdeling av fasaden. - Fasade på inngangsside skal ha tydelig brudd som markerer inngang/ trapperom.
• Bestemmelse § 4.7, § 4.8 og § 4.9 justeres slik at antall boliger innenfor felt BK7-BK9 økes fra 177 til 182.
• Adkomst og renovasjonsområde i sydøstlige del av BK6 fjernes. Formålsgrensene for lekeområdene LEK 14, LEK6 og LEK7 justeres. Byggegrensene i BK5 og BK6 justeres. Renovasjonsområde R4 foreslås flyttet til nordlige del av BK5. Adkomsten til parkeringsplassen på område BK5 flyttes noe lenger mot vest. I gjeldende plan har område BK7 tre adkomster til tre parkeringsplasser. Det foreslås redusert til to parkeringsplasser (en adkomst fjernes). Vendehammer som vises ved enden av vei KV7 fjernes.
• To eksisterende nettstasjoner (energianlegg) reguleres i plankartet.
Informasjon om planarbeidet:
Du kan klage på vedtaket:
Det er mulig å klage på dette vedtaket innen tre uker etter kunngjøring. Dersom du ønsker å klage på vedtatt reguleringsplan kan du sende klage på e-post til Tønsberg kommune ved postmottak@tonsberg.kommune.no. Husk å merk klagen med plannavn og planID. Klagefrist: 10.06.2025.
Har du spørsmål?
Hvis du lurer på noe kan du ta kontakt med Ena Selimotic på e-post: ena.selimotic@tonsberg.kommune.no
Videre behandling
Først behandler utvalg for plan og bygg (UPB) en eventuell klage. Dersom UPB opprettholder vedtak av endring av reguleringsplan sendes klagen til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.