Hensikt med planen
Hensikten med planarbeidet er å omregulere for tettere utbygging av to store eksisterende eneboligtomter,
ved å åpne for å bygge en ekstra bolig på hver tomt, slik at det blir til sammen 4 eneboliger.
Om planområdet
Varslingsområdet er på 18 daa. De to eiendommene som tiltakshaver ønsker å endre utnyttelsen av har et areal på til sammen 7 daa, er ikke utbygd eller opparbeidet, men ligger inntil eksisterende veg. Resterende 11 daa er areal til vegformål for eksisterende veg, Robergåsen. Planområdet grenser sørover og vestover til eksisterende boliger på nabotomtene i Robergåsen og eksisterende boliger nede ved Golfbaneveien samt et skogsområde som gir en buffer mot
boligområdene videre nordøst for planområdet.
Viktige problemstillinger
De eksisterende tomtene er på 3 daa og 4 daa og kan t.d. bli gjort om til fire fortsatt romslige tomter på 1,5daa-2daa. Det er også mulig å se på utvidelse av grønnstrukturen og mulighetene for å bevare høydedraget og finne muligheter for gangforbindelseslinjer nordover gjennom grønnstrukturen. Planarbeidet vil bestå av vurderinger av alle relevante tema i forhold til tiltaket og planområdet.
Viktige forhold som planen skal se nærmere på er blant annet tilkomstveg, passasje gjennom friluftsområde, tilpasning til strøkets karakter og naturmangfold. I utgangspunktet planlegges det ikke for endringer av tilkomstvegen, Robergåsen. Dersom det blir aktuelt med utbedring av hele eller deler av vegen kan det bli nødvendig å klarlegge eiendomsgrensene langs vegen. Dersom det blir aktuelt å regulere til offentlig/kommunal veg, så er det krav til 4,5 bredde + grøft, etter Tønsberg kommune sin vegnorm.
Detaljer om planen
PlanID: 3905 2026001
Plannavn: Detaljregulering av Robergåsen 13 og 15
Saksnummer: 24/2318
Plankonsulent: Areal+ AS
Viktig informasjon og plandokumenter
Planomriss og plandokumenter finner du i kommunens kartløsning
Innspill til planoppstart
Du kan komme med innspill til planarbeidet innen 19.05.2026.
Uttalelser kan sendes på epost til ingrid.orstad.teigen@arealpluss.no med kopi til postmottak@tonsberg.kommune.no,
Alternativt kan innspill sendes med brev til Tønsberg kommune, postboks 2410, 3104 Tønsberg.
Barn og unge oppfordres særskilt til å komme med innspill.
Husk å merke uttalelsen med:
"Detaljregulering av Robergåsen 13 og 15 - planID 3905 2026001 - innspill til planoppstart".
Har du spørsmål?
Hvis du lurer på noe, kan du ta kontakt med Areal+ AS på telefon, +4794012124 (hverdager kl. 9-15),
eller e-post, ingrid.orstad.teigen@arealpluss.no.
Videre behandling
Forslagstiller utarbeider planforslaget der alle innspillene er referert og kommentert. Planforslaget og innspillene blir så vurdert av administrasjonen, før saken fremmes overfor politikerne som avgjør om planforslaget skal legges ut til høring og offentlig ettersyn.