Hensikten med planen:
I forbindelse med prosjekteringen av Foynkvartalet har det vært fokus på å gjøre færrest mulige inngrep i fredete kulturlag i grunnen. Forslagsstiller har derfor arbeidet med å minimere antall pæler. Trapper og heiser, som har behov for større dybde i grunnen, er plassert i områder hvor det tidligere er registrert kjellere. Pælepunkter og bæresystem er i stor grad med på å definere blant annet plassering av vegger i alle etasjer, noe som medfører behov for å justere plassering av inntrukne toppetasjer og formålsgrenser.
Det er inngått avtale med en driver om å etablere hotell i planlagt bebyggelse mot Tjømegaten. For å få et hotell med nok rom for regningsvarende drift er det ønskelig å etablere hotellrom i antikvariatets 2. etasje. Dette vil kreve en bygningsmessig forbindelse mellom det nye hotellet og antikvariatet i området hvor gjeldende reguleringsplan regulerer en åpning. Hotellet som planlegges innenfor formål KBA5 vil ha funksjoner i etasjen på gatenivå (bl.a. resepsjon, frokostsal mm). Etasjen på gatenivå ligger innenfor felt KBA1 (nivå 1) og har formålet «kombinert bebyggelse og anleggsformål – forretning/ bevertning/kontor/tjenesteyting, parkeringsanlegg/renovasjon og energianlegg (KBA1)». Det foreslås at hotell inkluderes som formål i KBA1 for å muliggjøre hotellfunksjoner også i denne etasjen.
Gjennomført prosjektering og ønske om hotelldrift i antikvariatets 2. etasje medfører behov for følgende endringer av reguleringsplanen:
1. Endring av arealformål for antikvariatet (FKT3) til å også tillate hotell
2. Endring av arealformål mellom antikvariatet (FKT3) og KBA5 for å muliggjøre sammenkobling av bygg
3. Flytting av toppetasje på KBA3 med 80 cm
4. Endring av vinkel for nordøstfasaden på KBA3
5. Endring av toppetasjen på KBA2
6. Flytting av formålsgrense mellom F/K/T2 og KBA2 med 80 cm
7. Tillate takutstikk inntil 0,5 m utover byggegrense på saltaksbebyggelsen langs Tjømegata
8. Muliggjøre hotellfunksjon på gateplan innenfor KBA1 (nivå 1)
Detaljer om planen:
PlanID: 3905 20180171
Plannavn: Detaljregulering for Foynkvartalet
Saksnummer: 26/4010
Informasjon om planen:
Planbeskrivelse
Plankart
Bestemmelser
All tilgjengelig informasjon finner du på kommunens digitale kart
Klage på vedtaket:
Du kan klage på vedtaket innen 14.08.2026. Klagen merkes med planID 3905 20180171 og sendes per e-post til postmottak@tonsberg.kommune.no.
Ev. klage sendes til Tønsberg kommune, Arealplan, Bygg og Landbruk, postboks 2410, 3104 Tønsberg, innen 14.08.2026.
Har du spørsmål?
Hvis du lurer på noe, kan du ta kontakt med Ena Selimotic på e-post: ena.selimotic@tonsberg.kommune.no.
Videre behandling:
En klage behandles av utvalg for plan og bygg (UPB). Dersom UPB opprettholder vedtak av reguleringsplanen sendes klagen til Statsforvalteren i Vestfold og Telemark for endelig avgjørelse.