PlankartHensikten med planen
Hensikten med planen er å transformere en tidligere industritomt på sørsiden av Kanalen i Tønsberg, mellom Kaldnes og Færder videregående skole.
Planforslaget legger til rette for omforming av området til bymessig bebyggelse med hovedvekt på boligformål, samt noe forretning og tjenesteyting ut mot offentlige arealer. Samlet bebyggelse utgjør om lag 64 000 m² BRA, inkludert parkeringskjellere og boder, og det er planlagt ca. 510 boenheter.
Et sentralt formål med planen er å åpne det tidligere lukkede industriområdet for allmennheten og knytte området tettere til byen, blant annet gjennom etablering av en offentlig tilgjengelig kanalpromenade og gode forbindelser mellom Solveien, Kanalen og tilgrensende by- og turområder.
Som følge av planforslaget vil overlappende deler av reguleringsplan for Gang- og sykkelvei langs Banebakken, Solveien og Kaldnesgaten, PlanID 3905 65203, bli opphevet.
Om planområdet
Planområdet er på ca. 50 dekar, hvorav selve tomtearealet utgjør ca. 40 dekar. Området har tidligere vært benyttet til industriell virksomhet og rommet Scanrope (tidligere Tønsberg reperbane), som ble lagt ned i 2018. Siden da har eiendommen i hovedsak stått ubrukt og avstengt.
Konsekvensutredning
Kommunen vurderte ved oppstartsmøte at planarbeidet omfattes av forskrift om konsekvensutredninger vedlegg II, punkt 10 bokstav b (utviklingsprosjekter for by- og tettstedsområder). I henhold til forskriftens § 8 skal reguleringsplaner for tiltak i vedlegg II konsekvensutredes dersom de kan få vesentlige virkninger for miljø eller samfunn. På bakgrunn av en vurdering etter kriteriene i § 10 har kommunen kommet til at planarbeidet kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, og planen skal derfor konsekvensutredes. Det legges til grunn at planarbeidet gjennomføres uten planprogram.
Konsekvensutredningen omfatter temaene barn og unge, grunnforhold/områdestabilitet, grunnforurensning, transportbehov og mobilitet, samt energibruk, klimagassutslipp og klimatilpasning. Temaene er utredet gjennom fagrapporter og samlet vurdert i planbeskrivelsen.
Detaljer om planen
PlanID: 3905 20240233
Plannavn: Kanalbredden (Scanrope)
Gårds- og bruksnummer: 1003/64, 1003/12, 1003/288, 1003/294, 1003/317 og 1003/310.
Saksnummer: 24/1117
Plankonsulent: Spir Arkitekter AS
Forslagsstiller: Kanalbredden AS
Informasjon om planforslaget
Plandokumenter:
All tilgjengelig informasjon finner du på kommunens digitale kart
Alle dokumenter i saken finner du på kommunens nettsider under innsyn og postlister
Høringsuttalelser til planforslaget
Du kan komme med innspill til planarbeidet innen 05.09.2026.
Uttalelser kan sendes på epost til postmottak@tonsberg.kommune.no, eller som brev til Tønsberg kommune, postboks 2410, 3104 Tønsberg.
Husk å merke uttalelsen med:
Detaljregulering av Kanalbredden – planID 3905 20240233 - merknader til offentlig ettersyn
Har du spørsmål?
Ønsker du informasjon eller har spørsmål til planen er du velkommen innom vårt åpne plankontor på Tønsberg og Færder bibliotek:
- Mandag 17.08 kl. 10-12
- Tirsdag 18.08 kl. 12-14 og 17-19
Du kan også ta kontakt med saksbehandler på telefon: 905 34 602 eller epost: anna.holt@tonsberg.kommune.no.
I juli måned ber vi om at du kontakter kundemottak for Areal, bygg og landbruk på telefon 33 40 61 10
eller e-post ABL- kundemottak@tonsberg.kommune.no.
Videre behandling
Etter at høringsfristen er gått ut, skal saken ferdigbehandles og legges fram for kommunestyret til vedtak. Høringsuttalelsene vil bli referert og vurdert i saksframlegget til sluttbehandlingen.
Møteoversikt og sakskart er tilgjengelig på kommunens nettside.