Reguleringsplan for Ås næringspark - høring og offentlig ettersyn

I medhold av plan- og bygningsloven § 12-10 har utvalget for plan og bygg i møte 23.06.2025, UPB-sak nr.: 075/25 vedtatt å legge forslag til detaljregulering av Ås næringspark, alternativ 2, ut på høring og offentlig ettersyn.

Du kan komme med merknader til planforslaget innen 30. august 2025.

Planavgrensning - Klikk for stort bildePlanavgrensning

Hensikten med planen

Hensikten med planen er å legge til rette for et næringsbygg, tilrettelagt for håndverks- og produksjonsbedrifter, lager og tilhørende kontorer. Planen inkluderer adkomstveien fra Broen via Åslyveien, og skal tilrettelegge for sammenhengende fortau langs Broen frem til eksisterende fortau langs Åshaugveien.
 

Som følge av planforslaget vil deler av reguleringsplan for Åskrysset og gang/sykkelvei langs E18, parsellen Semsbyen - Ås, PlanID 21001, og deler av reguleringsplan for Boliger og offentlige bygg på Ås, planID 21013, bli opphevet.

Om planområdet

Planområdet ligger nordøst for Sem ved næringsområdet på Ås og måler ca. 10 daa. Området består i dag av boligbebyggelse og nylig etablert parkeringsplass tilrettelagt for Ås kontorsenter. Planforslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel hvor arealet er avsatt til fremtidig næringsvirksomhet.

Detaljer om planen

PlanID: 3905 20240230
Plannavn: Ås næringspark
Gårds- og bruksnummer: 14/27, 14/20, 14/32, 230/2, 14/53, 14/49, 14/44 m.fl. 
Saksnummer: 23/16773
Plankonsulent: Spir Arkitekter AS

Vedtak om offentlig ettersyn: UPB-sak 075/25 den 23.06.2025

Informasjon om planforslaget

De viktigste plandokumentene finner du her:  

Saksfremlegg med vedtak (PDF, 762 kB)

Plankart - alternativ 2 (PDF, 455 kB)

Reguleringsbestemmelser - alternativ 2 (PDF, 332 kB)

Planbeskrivelse (PDF, 5 MB)

EIEFORM -kart (PDF, 291 kB)

Illustrasjonshefte (PDF, 4 MB)

Trafikknotat (PDF, 889 kB)

Fagrapport naturmangfold (PDF, 3 MB)

Støyrapport (PDF, 826 kB)

ROS-analyse (PDF, 489 kB)

Teknisk notat - områdestabilitet (PDF, 2 MB)

Alle offentlige dokumenter i saken kan ses i kommunens innsynsløsning

Innspill til planoppstart

Du kan komme med innspill til planarbeidet innen 30. august 2025.

Uttalelser kan sendes på epost til postmottak@tonsberg.kommune.no, eller som brev til Tønsberg kommune, postboks 2410, 3104 Tønsberg.  

Husk å merke uttalelsen med:  
Reguleringsplan for Ås næringspark - planID 3905 20240236 - merknader til offentlig ettersyn

Har du spørsmål?

Hvis du lurer på noe, kan du ta kontakt med Anna Holt på telefon 905 34 602 eller e-post
anna.holt@tonsberg.kommune.no

Du kan også kontakte kundemottak for Areal, bygg og landbruk på
telefon 33 40 61 10 eller e-post ABL-kundemottak@tonsberg.kommune.no.

Videre behandling

Etter at høringsfristen er gått ut, skal saken ferdigbehandles og legges fram for kommunestyret til vedtak. Høringsuttalelsene vil bli referert og vurdert i saksframlegget til sluttbehandlingen.

Møteoversikt og sakskart er tilgjengelig på kommunens nettside.